THE EMERALD RIVER PARK

Căn Hộ The Emerald River Park

The Emerald River Park là tổ hợp căn hộ cao cấp nằm ngay mặt tiền sông Sài Gòn tại phường Lái Thiêu, TP.HCM, nổi bật với bến du thuyền độc đáo và thiết kế đẳng cấp hướng tới phong cách sống ven sông.

Dự án thỏa mãn trọn bộ tiêu chí phong thủy “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, mang lại giá trị bất động sản bền vững và tiềm năng tăng giá rõ rệt nhờ vị trí chiến lược.

Về giao thông, dự án tiếp giáp trực tiếp Quốc lộ 13 và kết nối thuận tiện với tuyến Metro, giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các trung tâm kinh tế, giáo dục và y tế. Trong phạm vi bán kính 3km, cư dân được thụ hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ gồm trường quốc tế, bệnh viện chất lượng cao và trung tâm mua sắm hiện đại.

Quy mô phát triển gồm 5 toà tháp cao 40 tầng, cung cấp 2.460 căn hộ đa dạng loại hình, do Tập đoàn Lê Phong triển khai cùng các đối tác uy tín như Central, Samsung và MB Bank. Điểm nhấn của dự án là bến du thuyền ven sông và chuỗi tiện ích “tầng không” sang trọng, nơi hài hòa giữa thiên nhiên, tiện nghi và phong cách sống thượng lưu.

Mặc dù sở hữu vị trí ven sông đắt giá, giá bán cạnh tranh chỉ từ 50 triệu/m² cùng chương trình thanh toán linh hoạt khoảng 1%/tháng, tạo nên cơ hội hiếm có để an cư hoặc đầu tư ngay trên mặt tiền sông Sài Gòn.

Tổng Quan The Emerald River Park

• Tên dự án: The Emerald River Park
• Địa chỉ: Đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Minh Phúc (thành viên thuộc Tập đoàn Lê Phong)
• Tổng thầu xây dựng: Central
• Thiết kế cảnh quan: LJ-Group
• Thiết kế kiến trúc: D&B
• Tư vấn lập quy hoạch: Kiến Xanh
• Tư vấn giám sát: S&K
• Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
• Đối tác cung cấp thiết bị: Lixil, Hafele
• Đối tác công nghệ: Samsung
• Ngân hàng bảo lãnh: MB Bank
• Diện tích khu đất: Khu đất nghiên cứu và lập quy hoạch có quy mô khoảng 1,8 ha
• Quy mô công trình: Tổng thể dự án bao gồm 5 tòa tháp (A, B, C, D, E), mỗi tòa cao 40 tầng nổi và có 2 tầng hầm
• Cơ cấu sản phẩm toàn dự án:
  • Tổng số sản phẩm: 2.460 căn
  • Căn hộ để ở: 1.602 căn
  • Căn hộ lưu trú (condotel): 838 căn
  • Căn hộ thương mại dịch vụ (shophouse): 20 căn
• Số lượng căn hộ theo từng tháp:
  • Tháp Glory: 301 căn
  • Tháp Vira: 498 căn
  • Tháp Soro: 492 căn
  • Tháp Creta: 490 căn
  • Tháp Arco: 650 căn

Chủ Đầu Tư Emerald River Park

Thông tin tổng quan về Chủ đầu tư The Emerald River Park

Chủ đầu tư dự án The Emerald River Park là Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong (thường gọi là Lê Phong Group) — một trong những nhà phát triển bất động sản có uy tín, đặc biệt hoạt động mạnh tại khu vực Đông Bắc TP.HCM và Bình Dương. Đơn vị này đã đưa ra thị trường hơn 22.000 sản phẩm trải rộng trên 32 dự án, bao gồm căn hộ cao cấp, khu dân cư nhà phố, biệt thự và cả nhà ở xã hội chất lượng cao.

Hồ sơ doanh nghiệp

• Tên doanh nghiệp: Công Ty Cổ Phần Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group)
• Mã số thuế: 3702923540
• Trụ sở chính: Tòa nhà Lê Phong, Số 68 Đại lộ Bình Dương, P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch Hội đồng Quản trị
• Vốn điều lệ (2025): 868 tỷ đồng
• Số nhân sự: Hơn 390 cán bộ, nhân viên

Uy tín và chiến lược phát triển

Trong hơn 12 năm hoạt động, Lê Phong Group xây dựng uy tín thông qua định hướng phát triển bền vững, chú trọng pháp lý minh bạch và cam kết bàn giao sản phẩm đạt chuẩn. Những tiêu chí này giúp doanh nghiệp ghi dấu trên thị trường nhà ở khu vực lân cận TP.HCM và Bình Dương, đồng thời tạo niềm tin cho cư dân về tiến độ và quyền lợi như cấp sổ hồng kịp thời sau khi bàn giao.

Danh mục dự án Lê Phong Group đã triển khai

• The Emerald Golf View

  Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, P. Lái Thiêu. Quy mô: 2 tòa trên diện tích 8.627 m², 2 tầng hầm, 40 tầng nổi, tổng cộng 1.091 căn hộ. Tiến độ: Đã hoàn thiện, bàn giao và cư dân nhận sổ hồng.

• The Emerald 68

  Vị trí: Số 68 Vĩnh Phú 16, P. Bình Hoà. Đối tác: Phối hợp phát triển cùng Coteccons. Quy mô: 2 tòa trên khu đất 7.101 m², cao 37–39 tầng, 770 căn hộ, 3 tầng hầm. Tiến độ: Đã cất nóc vào tháng 01/2026.

• The Emerald Garden View

  Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An. Quy mô: 2 tòa trên khu đất khoảng 2 ha, 25 tầng nổi, hơn 2.000 căn hộ, 2 tầng hầm. Tiến độ: Đang triển khai phần móng hầm.

• The Emerald Boulevard

  Vị trí: Đường Vĩnh Phú 10, P. Bình Hoà. Quy mô: Khu đất hơn 10.000 m², dự kiến xây dựng 40 tầng và 3 hầm, khoảng 1.200 căn hộ. Tiến độ: Hiện đang thi công phần móng.

• New Lavida

  Vị trí: Mặt tiền ĐT743C, P. Dĩ An. Quy mô: Diện tích 12.000 m², 2 tòa cao 30 tầng với khoảng 1.000 căn hộ. Đặc điểm: Phân khúc nhà ở xã hội chất lượng cao, phục vụ nhu cầu an cư thực tế.

• Các dự án khu dân cư và thương mại khác

  Lê Phong còn là chủ đầu tư nhiều khu dân cư và dự án thương mại trải rộng như: Khu nhà ở TM Lê Phong, Tam Phú, Bình Chiểu; các KDC Tân Bình (1, 2, 3); Tân Đông Hiệp (1, 2); Bình Chuẩn (1, 2); An Phú (1, 2, 3); Thuận Giao và nhiều dự án khác, góp phần mở rộng mạng lưới phát triển nhà ở tại vùng lân cận TP.HCM và Bình Dương.

Vị Trí The Emerald River Park

The Emerald River Park tọa lạc trên Đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP. Thủ Dầu Một (gần TP. Hồ Chí Minh), nằm ngay giữa khu Lái Thiêu sầm uất và lâu đời. Vị trí này mang đến lợi thế về thương mại – dịch vụ khi tiếp giáp với các trung tâm mua sắm và tiện ích trọng điểm của vùng.

Dự án có mặt tiền trực tiếp tiếp giáp với đường ven sông Sài Gòn quy hoạch 6 làn xe, giúp tầm nhìn, cảnh quan và giá trị bất động sản được gia tăng rõ rệt. Hơn nữa, hệ thống giao thông xung quanh tạo nên khả năng tiếp cận linh hoạt đến các điểm quan trọng:

• Kết nối thuận tiện với Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K và tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 3).
• Di chuyển dễ dàng đến trung tâm TP.HCM và các quận trọng yếu như Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh cùng Sân bay Tân Sơn Nhất.

Về ranh giới địa lý, dự án sở hữu một quỹ đất ven sông khép kín và hiếm có ở cửa ngõ phía Bắc TP.HCM:

• Phía Tây giáp đường ven sông Sài Gòn.
• Phía Đông và phía Nam tiếp giáp các tuyến đường hiện hữu.
• Phía Bắc giáp rạch tự nhiên, tạo sự riêng tư và tách biệt cho khuôn viên dự án.

The Emerald River Park còn được hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược đang và sẽ được triển khai trong khu vực, gia tăng giá trị lâu dài:

• Đại lộ Bình Dương mở rộng lên 8 làn (lộ giới 40,5m) giúp tăng năng lực lưu thông.
• Hoàn thiện Vành đai 3 toàn tuyến, thúc đẩy kết nối liên vùng.
• Tuyến đường ven sông Sài Gòn kết nối TP.HCM tới Tây Ninh, nâng cấp đoạn qua Bình Dương với lộ trình dài và lộ giới lớn.
• Quốc lộ 13 được mở rộng nhằm giảm tải áp lực giao thông hiện hữu.
• Hệ thống metro trong tương lai như Metro số 1 và Metro số 2 ở Bình Dương sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng hiện đại.

Tổng hợp lại, vị trí của The Emerald River Park là điểm giao thoa giữa lợi thế ven sông, quỹ đất khép kín hiếm có và khả năng kết nối mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm — tạo nền tảng cho giá trị đầu tư và chất lượng sống bền vững.

Liên Kết Vùng Emerald River Park

The Emerald River Park nằm ngay trung tâm Lái Thiêu, TP.HCM, tận dụng tối đa hệ thống giao thông vùng hoàn chỉnh—từ đường quốc lộ, đại lộ đến cao tốc—mang lại khả năng di chuyển linh hoạt cho cư dân và nhà đầu tư.

• Quốc lộ 13 / Đại lộ Bình Dương: hành lang giao thông hai chiều, kết nối thẳng về các quận nội thành TP.HCM và mở lối lên Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát cùng các khu vực trọng điểm của tỉnh Bình Dương.
• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: tuyến cao tốc chiến lược liên thông các khu công nghiệp chủ lực, Quốc lộ 1A và hệ thống vành đai TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hàng hoá và di chuyển hàng ngày.
• Đại lộ Phạm Văn Đồng: đường xương sống dẫn thẳng tới sân bay Tân Sơn Nhất, giúp rút ngắn thời gian về trung tâm TP.HCM trong khoảng 20 phút.
• Quốc lộ 1A: trục giao thông Bắc–Nam, mở rộng phạm vi kết nối liên tỉnh đến các vùng kinh tế lớn ở phía Nam.

Metro — động lực hạ tầng thay đổi cục diện

Quy hoạch tuyến Metro số 2 đi dọc Quốc lộ 13 được xem là đòn bẩy phát triển cho khu vực Thuận An và Thủ Dầu Một. Khi hoàn thiện, tuyến này sẽ liên thông với Đại lộ Phạm Văn Đồng và Metro 3B của TP.HCM, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Bình Dương và trung tâm TP.HCM xuống còn khoảng 20–30 phút, mở ra mô hình “sống ở ven nhưng làm việc gần”.

Tuyến Metro số 1 tiếp tục giữ vai trò là trục chính của hệ thống giao thông liên vùng, cho phép lực lượng lao động, chuyên gia và kỹ sư di chuyển nhanh chóng giữa Bình Dương và TP.HCM trong khoảng 15–20 phút.

Thời gian di chuyển từ The Emerald River Park

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc: xấp xỉ 1 phút
• Khu vực Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh: khoảng 15 phút
• TP. Thủ Dầu Một – Bình Dương: khoảng 15 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 20 phút
• Quận 1 (khi Metro hoạt động): khoảng 20–30 phút

Tóm lại, The Emerald River Park sở hữu vị trí giao thông chiến lược và hưởng lợi trực tiếp từ các trục đường, cao tốc và tuyến metro đang được đầu tư—tạo nền tảng cho việc kết nối vùng nhanh chóng, linh hoạt và gia tăng giá trị bền vững.

Tiện Ích The Emerald River Park

The Emerald River Park được phát triển theo tinh thần “mỗi không gian gợi lên một cảm xúc” — mọi tiện ích từ lớn đến nhỏ đều được thiết kế tỉ mỉ nhằm tạo nên trải nghiệm sống tiện nghi, phong phú và đáng quay về mỗi ngày. Chủ đầu tư Lê Phong đã xây dựng hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí, rèn luyện và chăm sóc sức khỏe ngay trong khuôn viên dự án, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống 5 sao mà không phải di chuyển xa.

• 🚤 Bến du thuyền & quảng trường: điểm giao lưu, sự kiện ngoài trời và khu vui chơi ven sông, tạo nên không gian nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
• 🛍️ Trung tâm thương mại, F&B và siêu thị: mô hình mua sắm & ẩm thực đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân.
• 🏊‍♀️ Tổ hợp hồ bơi tiêu chuẩn resort: bao gồm hồ bơi người lớn, hồ bơi dành cho trẻ em và bồn sục Jacuzzi — nơi thư giãn, tái tạo năng lượng.
• 🎖️ Sảnh đón sang trọng: khu lễ tân, phòng chờ VIP và không gian tiếp khách được thiết kế tinh tế, tạo ấn tượng ngay từ bước chân đầu tiên.
• 👶 Khu vui chơi trẻ em: sân chơi an toàn, sáng tạo, khuyến khích phát triển vận động và trí tuệ cho các cư dân nhí.
• 🎯 Khu trò chơi kết nối: bàn bida, bàn bóng bàn và các hoạt động giải trí giúp cư dân giao lưu, thư giãn sau giờ làm việc.
• 🌳 Công viên & khu picnic: mảng xanh trải rộng, lối dạo bộ và góc nghỉ ngơi ngoài trời — không gian lý tưởng cho gia đình và bạn bè.
• ⚽️ Khu thể thao đa năng: sân Pickleball, phòng Gym, lớp Yoga, sân cầu lông và phòng Sauna với trang thiết bị hiện đại, hỗ trợ lối sống khỏe mạnh.
• 🎉 Khu tiệc & giải trí: phòng tổ chức tiệc, phòng Golf ảo, phòng giải trí đa phương tiện và lounge — phù hợp cho các sự kiện cộng đồng và thư giãn cao cấp.

Với dải tiện ích chuẩn 5 sao trải khắp nội khu, The Emerald River Park không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.

Tiện Ích Ngoại Khu Căn Hộ

Mặt Bằng The Emerald River Park

The Emerald River Park nằm trên khu đất rộng khoảng 1,8 ha ngay mặt tiền đường ven sông Sài Gòn, được phát triển thành một tổ hợp căn hộ cao tầng hiện đại, hướng tới phong cách sống ven sông cao cấp tại cửa ngõ phía Bắc TP.HCM. Với vị trí đắc địa và tầm nhìn sông rộng mở, dự án hứa hẹn trở thành lựa chọn hấp dẫn cả để an cư lẫn đầu tư.

Dự án bao gồm 5 tòa tháp cao 40 tầng — Arco, Creta, Soro, Vira và Glory — cung cấp tổng cộng khoảng 2.460 căn hộ đa dạng về loại hình và diện tích. Nhờ tiếp giáp sông Sài Gòn, phần lớn căn hộ tận dụng được view panorama, mang đến không gian sống gắn kết với thiên nhiên và nhiều giá trị nghỉ dưỡng.

Với mật độ xây dựng khối đế xấp xỉ 42%, khuôn viên dành ưu tiên cho cảnh quan xanh, tiện ích nội khu và khu vực sinh hoạt cộng đồng, tạo môi trường sống thoáng đãng, trong lành. Dự án còn bố trí 2 tầng hầm đậu xe để đảm bảo nhu cầu đỗ xe cho cư dân và khách tham quan.

Một điểm nhấn nổi bật là hệ thống tiện ích phát triển theo ý tưởng “tầng không” kéo dài từ tầng 1 đến tầng 40, tạo nên trải nghiệm sống đa tầng độc đáo, nơi cư dân có thể vừa tận hưởng tiện nghi hiện đại vừa cảm nhận không gian xanh mát giữa đô thị sôi động.

Thông tin chi tiết các tòa tháp

• Tháp Arco — Nhịp điệu chốn phồn hoa: tổng 650 căn, 19 căn/sàn.
• Tháp Creta — Đất lửa trường tồn: tổng 490 căn, 14 căn/sàn.
• Tháp Soro — Thanh ngọt trù phú: tổng 492 căn, 14 căn/sàn.
• Tháp Vira — Nguyên khí xanh bền: tổng 498 căn, 14 căn/sàn.
• Tháp Glory — Hào quang thượng đỉnh: tổng 301 căn, 9 căn/sàn.

Sự kết hợp giữa vị trí ven sông hiếm có, quy hoạch hợp lý và hệ tiện ích nhiều tầng giúp The Emerald River Park không chỉ tạo môi trường sống chất lượng mà còn mang lại tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Thiết Kế The Emerald River Park

Thiết kế The Emerald River Park gồm 2.460 căn hộ cao tầng với đa dạng diện tích từ 40 m² đến 108 m², phù hợp với nhiều nhóm khách hàng: người độc thân thành đạt, gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản ven sông có giá trị bền vững.

• Studio (40 m² – 46 m²) — chiếm 23,72%: Phù hợp với cá nhân độc lập hoặc chuyên gia trẻ, thiết kế tối ưu không gian, tiện nghi đầy đủ và chi phí sở hữu hợp lý.
• 1PN+ (48 m² – 61 m²) — chiếm 31,02%: Diện tích linh hoạt cho phép mở rộng khu làm việc hoặc phòng đa năng, thích hợp cho người làm việc tại nhà hoặc cặp đôi trẻ.
• 2PN (74 m² – 82 m²) — chiếm 34,08%: Cân bằng giữa tiện ích và chi phí, là lựa chọn hợp lý cho gia đình nhỏ muốn an cư và có tiềm năng cho thuê cao.
• 3PN (107 m² – 108 m²) — chiếm 8,24%: Không gian rộng, bố trí thoáng phù hợp gia đình nhiều thế hệ muốn tận hưởng cuộc sống cao cấp bên bờ sông.

Thiết kế từng căn của dự án được tối ưu tỉ mỉ để tận dụng tối đa diện tích sử dụng: mặt bằng vuông vắn, giảm tối đa khu hành lang thừa và loại bỏ các góc chết, nhắm tới hiệu suất sử dụng thực tế cao. Một điểm nhấn nổi bật là mặt tiền căn hộ rộng hơn tiêu chuẩn thị trường, giúp căn hộ có tầm nhìn thoáng và nhận ánh sáng tự nhiên tốt hơn.

• Mặt tiền Studio: 4,5 m
• Mặt tiền 1PN: 6,5 m
• Mặt tiền 2PN: 8,4 m
• Mặt tiền 3PN: 8,6 m

Phòng ngủ tại The Emerald River Park được quy định kích thước tối thiểu trên 3 mét, đảm bảo không gian thoải mái để bố trí nội thất linh hoạt — mang lại cảm giác sống thực tế và dễ sử dụng, không chỉ đẹp trên bản vẽ.

Giá Bán The Emerald River Park

The Emerald River Park là dự án bất động sản hiếm có sở hữu bến du thuyền ngay cửa ngõ phía Bắc TP.HCM, nằm trực diện sông Sài Gòn — nơi thiên nhiên, tiện ích và phong cách sống cao cấp hòa quyện trong từng không gian.

Dự án bàn giao hoàn thiện với trang thiết bị từ các thương hiệu quốc tế uy tín như Samsung, Hafele, Teka, mang đến tiêu chuẩn sống thượng lưu ngay khi nhận nhà. Giá chào bán cạnh tranh, chỉ từ 45 – 55 triệu đồng/m² (tương đương từ 2 tỷ đồng/căn), mở ra cơ hội sở hữu căn hộ ven sông đẳng cấp với mức đầu tư hợp lý.

Chọn The Emerald River Park tức là lựa vị trí ven sông hiếm có, chuẩn mực sống vượt trội và một kênh đầu tư có tiềm năng tăng giá trong bối cảnh quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm.

✔️ Ưu đãi hấp dẫn trong giai đoạn mở bán

• ✔️ Chiết khấu 2% – 3% cho khách hàng đặt cọc sớm.
• 🔥 Chiết khấu bổ sung 2% – 3% thông qua chương trình Happy Surprise.
• ⭐ Cơ hội tham gia vòng quay may mắn / rút thăm với tổng quà tặng lên đến 50 triệu đồng.

Với vị trí đắc địa, chất lượng bàn giao cao cấp và chính sách ưu đãi thực tế, The Emerald River Park là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục tiêu an cư lẫn đầu tư sinh lời bền vững.

Phương Thức Thanh Toán Mua Bán

Chính sách thanh toán The Emerald River Park được xây dựng để phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng — từ những người muốn giãn dòng tiền cho tới khách có khả năng thanh toán sớm và cả khách cần vay ngân hàng. Dưới đây là các lựa chọn thanh toán kèm lợi ích cụ thể để quý khách dễ cân nhắc.

• ✔️ Thanh toán Chuẩn – phù hợp với khách muốn phân bổ gánh nặng tài chính trong suốt quá trình thi công đến khi nhận sổ. Kế hoạch này bắt đầu bằng khoản đặt cọc thấp (khoảng 10%–15%) ở đợt đầu, sau đó đóng theo các đợt nhỏ định kỳ mỗi tháng (~0.5%–1%/đợt), và phần còn lại 25% thanh toán khi nhận bàn giao.
• 🔥 Thanh toán Nhanh – dành cho người mua có nguồn lực tài chính sẵn sàng và muốn nhận ưu đãi hấp dẫn. Mức chiết khấu theo tỷ lệ thanh toán như sau:
  • Thanh toán 30% ngay → chiết khấu 4.5%
  • Thanh toán 50% ngay → chiết khấu 8%
  • Thanh toán 70% ngay → chiết khấu 10%
• ⭐ Thanh toán qua Vay ngân hàng – hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, giải ngân đồng bộ theo tiến độ thanh toán chuẩn. MB Bank là đối tác chiến lược, hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ và thủ tục vay nhanh chóng, giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn thuận tiện nhất.

Lưu ý khi lựa chọn: Hãy cân nhắc dòng tiền, mục tiêu đầu tư và mức ưu đãi để chọn phương thức phù hợp. Nếu cần hỗ trợ chi tiết về hồ sơ vay hay mô phỏng chi phí, đội ngũ tư vấn của dự án sẵn sàng hỗ trợ — liên hệ để nhận tư vấn cá nhân hóa.

Hình Ảnh The Emerald River Park

Hãy chiêm ngưỡng bộ ảnh cập nhật về cảnh quan tổng thể và không gian sống tại The Emerald River Park để hình dung sinh động hơn về phong cách nghỉ dưỡng cao cấp bên bờ sông Sài Gòn đang chờ đón Quý khách trong thời gian tới.

Tiến Độ Xây Dựng Dự Án

Dự án The Emerald River Park do đơn vị Central đảm nhiệm vai trò tổng thầu đã chính thức bắt đầu thi công vào ngày 27/05/2026, sau khi hoàn tất mọi thủ tục pháp lý và nhận đủ giấy phép xây dựng.

Tính đến thời điểm 06/2026, công trường đang tăng tốc thi công với ưu tiên cho phần móng cọc và hầm. Hiện trường cho thấy khu đất đã được quây tôn kín, hệ thống cổng vào, biển tên chủ đầu tư và tổng thầu đã được lắp đặt, cùng với trang thiết bị, máy móc và đội ngũ kỹ thuật đang làm việc trực tiếp — bằng chứng rõ ràng rằng dự án đã chuyển sang giai đoạn thi công thực tế, không còn ở trạng thái chuẩn bị.

Với nền tảng pháp lý hoàn chỉnh, tổng thầu có uy tín và tiến độ thực hiện tích cực, lịch trình của dự án đặt mục tiêu bàn giao căn hộ cho cư dân vào Quý 4/2028. Những yếu tố này tạo độ tin cậy cao cho cư dân và nhà đầu tư quan tâm đến tiến độ và chất lượng xây dựng.

Hỏi Đáp The Emerald River Park

• Quy mô toàn dự án?
  • Dự án trải rộng trên 1,8 ha, gồm 5 tòa cao 40 tầng với tổng cộng 2.460 căn đa dạng về chức năng:
    • Chung cư để ở: 1.602 căn
    • Condotel (căn lưu trú): 838 căn
    • Shophouse thương mại dịch vụ: 20 căn
• Số tầng hầm của dự án?
  • Dự án được bố trí 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu để xe cho cư dân.
• Tiện ích nội khu được đặt ở các tầng nào?
  • Tầng 1: khu shophouse, sân thể thao ngoài trời (Pickleball, bóng rổ, bóng bàn, gym ngoài trời), đường chạy bộ, công viên cho thú cưng, khu vui chơi chủ đề rừng xanh.
  • Tầng 3 & 4: cụm hồ bơi, jacuzzi, thác nước, cầu trượt, khu sauna & steam, phòng gym, yoga, khu ẩm thực BBQ và rạp chiếu phim ngoài trời.
  • Tầng 21: vườn treo kết hợp thư viện và không gian đọc sách yên tĩnh.
• Phân loại diện tích các căn hộ?
  • Studio (40 m² – 46 m²).
  • 1PN+ (48 m² – 61 m²).
  • 2PN (74 m² – 82 m²).
  • 3PN (107 m² – 108 m²).
• Giá bán dự kiến?
  • Giá khởi điểm khoảng 50 triệu đồng/m², tương đương từ 2 tỷ đồng/căn trở lên.
• Dự kiến thời điểm ký hợp đồng mua bán?
  • Dự kiến thực hiện ký hợp đồng vào Quý 1/2027.
• Dự kiến thời gian bàn giao nhà?
  • Dự án dự kiến được nghiệm thu và bàn giao vào Quý 4/2028.
• Hồ sơ pháp lý hiện có?
  • Các tài liệu pháp lý của dự án bao gồm:
    • Công văn xác nhận dự án được miễn Giấy phép xây dựng
    • Phê duyệt quy hoạch 1/500
    • Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư
• Ngân hàng bảo lãnh dự án?
  • Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank).
• Tổng thầu thi công?
  • Tổng thầu xây dựng: Công ty CP Xây dựng Central
• Đơn vị quản lý vận hành?
  • Đơn vị quản lý vận hành là CBRE Việt Nam, thuộc mạng lưới quản lý bất động sản có uy tín toàn cầu.

DỰ ÁN LIÊN QUAN THAM KHẢO

1. The Emerald Boulevard nằm ngay mặt tiền QL13. Dự án mới của Lê Phong có mức giá từ 62.6 triệu/m2.
2. River Collection do An Gia phát triển, tọa lạc ven sông Đồng Nai với mức giá hấp dẫn.
3. The Emerald Garden View ở trung tâm Thuận An. Lê Phong chào bán với mức giá cạnh tranh chỉ từ 35 triệu/m2.
4. One Era của Chủ đầu tư Kim Oanh, tọa lạc trên Đại Lộ Bình Dương, mặt tiền Metro. Giá khoảng 8.68 tỷ/căn nhà phố.
5. Setia Edenia nằm tại EcoXuân, Lái Thiêu, có giá bán từ 48 triệu/m2.
6. Emerald 68 do Coteccons phát triển, dự án mặt tiền QL13 với giá bán khoảng 60 triệu/m2.
7. Hồ Gươm Xanh của TBS Land quy mô 26.4 ha, nằm trên Đại Lộ Bình Dương, liền kề Metro.
8. Green Skyline tọa lạc mặt tiền QL1K. TBS Land mở bán với giá khởi điểm từ 60 triệu/m2.

Nhận bảng giá, tài liệu THE EMERALD RIVER PARK 09/2026 

Δ