Nhận bảng giá, tài liệu THE EMERALD GARDEN VIEW 09/2026
THE EMERALD GARDEN VIEW
The Emerald Garden View – Dự Án Mới Tâm Điểm Khu Vực Thuận An
The Emerald Garden View là khu căn hộ cao cấp mới tọa lạc tại phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh. Trên diện tích 2 ha, dự án phát triển gồm hai tòa tháp 25 tầng, tích hợp chuỗi tiện ích hiện đại nhằm mang lại môi trường sống tiện nghi, bền vững cho cư dân.
Vị trí dự án nằm sát trục Quốc lộ 13, tiếp giáp tuyến Metro và chỉ mất khoảng 15 phút đến Ngã tư Hàng Xanh. Hưởng lợi từ các công trình hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, việc mở rộng Quốc lộ 13 và Metro số 2, dự án có nền tảng tốt để gia tăng giá trị theo thời gian.
Sở hữu căn hộ tại dự án The Emerald Garden View được thiết kế linh hoạt, giảm thiểu gánh nặng tài chính cho người mua:
- Trên 80% sản phẩm có mức giá dưới 35 triệu/m², phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư;
- Chương trình trả góp chỉ từ 9 triệu/tháng, giúp giảm áp lực thanh toán ban đầu;
- Tiến độ thanh toán có thể thương lượng linh hoạt theo nhu cầu cá nhân;
- Chỉ cần thanh toán 36% – 39% đến khi nhận nhà, phần còn lại được tối ưu giãn tiến độ.
Đăng ký ngay hôm nay để giữ vị trí lựa chọn tốt và nhận những ưu đãi dành cho khách hàng đặt sớm.
The Emerald Garden View Do Lê Phong Group Làm Chủ Đầu Tư Phát Triển Dự Án
Hồ sơ nhà phát triển
Chủ đầu tư The Emerald Garden View là Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong, đơn vị có uy tín trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt hoạt động mạnh tại khu vực Đông Bắc TP.HCM – Bình Dương. Với hơn 12 năm thành lập và phát triển, Tập đoàn đã xây dựng được hình ảnh đáng tin cậy nhờ định hướng phát triển bền vững, chú trọng hoàn thiện hồ sơ pháp lý và đưa ra thị trường những sản phẩm chất lượng cao.
- Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong
- Tên gọi thương hiệu: Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group)
- Mã số thuế: 3702923540
- Trụ sở chính: Tòa nhà Lê Phong, Số 68 Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch Hội đồng Quản trị
- Vốn điều: 868 tỷ đồng
- Quy mô nhân sự: Hơn 390 cán bộ, nhân viên
- Thành tựu: Đã cung cấp cho thị trường hơn 22.000 sản phẩm thuộc 32 dự án với đa dạng phân khúc từ căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự đến nhà ở xã hội chất lượng cao.
Các dự án tiêu biểu do Lê Phong Group triển khai
The Emerald Golf View
Địa chỉ: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh. Dự án triển khai trên quỹ đất 8.627 m2, gồm 2 block, 2 tầng hầm và 40 tầng nổi, cung cấp 1.091 căn hộ. Công trình đã hoàn thiện, bàn giao cho cư dân và được nhanh chóng cấp sổ hồng.
The Emerald 68
Địa chỉ: Số 68 Vĩnh Phú 16, P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh. The Emerald 68 là dự án hợp tác phát triển giữa Lê Phong và Coteccons, quy mô gồm 2 block trên diện tích 7.101 m2, cao 37–39 tầng với 770 căn hộ và 3 tầng hầm. Dự án đã cất nóc vào tháng 1/2026 và dự kiến bàn giao vào tháng 12/2026.
The Emerald Boulevard
Địa chỉ: Đường Vĩnh Phú 10, P. Bình Hoà, TP. HCM. Khu đất dự án rộng hơn 10.000 m2, tòa nhà cao 40 tầng kèm 3 tầng hầm, tổng cộng 1.200 căn hộ. Sản phẩm được mở bán trong quý 2/2026, hiện công trình đang thi công và dự kiến bàn giao vào quý 4/2028.
The Emerald River Park
Được phát triển tại mặt tiền sông lớn, nổi bật với biểu tượng bến du thuyền trên tuyến Đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, P. Lái Thiêu, TP. HCM. Quy mô khu đất 1,8 ha, gồm 5 block cao 40 tầng, 2 tầng hầm, cung cấp 2.460 căn hộ có diện tích từ 40 m2 đến 107 m2. Thời điểm dự kiến bàn giao nhà là quý 3/2029.
New Lavida
Địa chỉ: Mặt tiền ĐT743C, P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh. New Lavida chiếm diện tích 12.000 m2, gồm 2 block cao 30 tầng với tổng số 1.000 căn hộ. Đây là sản phẩm nhà ở xã hội chất lượng cao do Lê Phong phát triển, hướng đến nhu cầu ở thực của người dân.
Các dự án khác
Ngoài những dự án nêu trên, Lê Phong còn là chủ đầu tư của nhiều khu dân cư và khu nhà ở thương mại khác, tiêu biểu gồm:
- Khu nhà ở TM Lê Phong
- Khu nhà ở TM Tam Phú
- Khu nhà ở TM Bình Chiểu
- KDC Tân Bình 1, Tân Bình 2, Tân Bình 3
- KDC Tân Đông Hiệp 1, Tân Đông Hiệp 2
- KDC Bình Chuẩn 1, Bình Chuẩn 2
- KDC An Phú 1, An Phú 2, An Phú 3
- KDC Thuận Giao
Với hồ sơ năng lực vững chắc và danh mục dự án đa dạng, Emerald Garden View chủ đầu tư Lê Phong Group tiếp tục củng cố vị thế trên thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc TP.HCM – Bình Dương.
The Emerald Garden View Tổng Quan Sơ Lược
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | The Emerald Garden View |
| Vị trí | Nguyễn Chí Thanh, Phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Bất Động Sản Phúc Linh |
| Đơn vị phát triển | Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Lê Phong |
| Diện tích khu đất | 17.988 m² |
| Quy mô công trình | Gồm 2 tòa tháp A và B, mỗi tháp cao 25 tầng; có tầng hầm liên thông |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, condotel và shophouse |
| Số lượng sản phẩm | Hơn 2.000 căn hộ; 69 căn condotel; 70 căn thương mại dịch vụ |
| Tiện ích nội khu chính | 4 tầng trung tâm thương mại, công viên nội bộ, hồ bơi vô cực, trường mầm non, phòng gym, khu yoga và sauna, cùng đường chạy bộ dài 725 m |
| Tổng thầu thi công | SOL E&C |
| Tư vấn thiết kế | D&B |
| Ngân hàng bảo trợ | MB Bank |
| Tư vấn giám sát | S&K |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan | Land Sculptor Studio |
| Quản lý vận hành | CBRE |
| Ngày khởi công | 29/10/2025 |
| Dự kiến bàn giao | Quý 2 năm 2028 |
Giá Bán & Ưu Đãi Chiết Khấu The Emerald Garden View
Theo công bố chính thức từ chủ đầu tư Lê Phong, mức giá tham khảo cho căn hộ tại dự án bắt đầu từ 1,39 tỷ/căn (chưa bao gồm VAT). Đây được đánh giá là mức giá cạnh tranh so với các sản phẩm cùng phân khúc tại khu vực Quốc lộ 13, phường Thuận An, TP. Hồ Chí Minh.
Bảng giá tham khảo theo loại căn hộ
- Studio (34 – 46 m2): giá từ 1,39 tỷ đồng/căn
- 1 phòng ngủ (41 – 52 m2): giá từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng/căn
- 1 PN+ (53 – 62 m2): giá từ 1,85 – 2,1 tỷ đồng/căn
- 2 phòng ngủ (64 – 66 m2): giá từ 2,25 – 2,45 tỷ đồng/căn
- 3 phòng ngủ (83 m2): giá từ 3,1 – 3,3 tỷ đồng/căn
Với mức giá tham chiếu nêu trên, giá bán The Emerald Garden View phù hợp cho những khách hàng tìm kiếm bất động sản có khả năng kết nối thuận lợi, hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và chi phí đầu tư hợp lý trong khu vực.
Phương Thức Thanh Toán Khi Mua Căn Hộ
Dự án The Emerald Garden View áp dụng nhiều lựa chọn thanh toán nhằm đáp ứng khác nhau về nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng. Khách hàng có thể chọn phương án phù hợp nhất dưới đây:
- 🟢 Thanh toán cố định: trả theo mức cố định 9,9 triệu đồng/tháng.
- 🔵 Thanh toán theo tỷ lệ: thực hiện theo tỷ lệ 0,5% giá trị sản phẩm/tháng.
- 🔶 Thanh toán theo thỏa thuận: điều kiện và lịch thanh toán được thương thảo trực tiếp giữa khách hàng và chủ đầu tư, linh hoạt tiến độ và điều khoản.
Chiết khấu dành cho khách hàng thanh toán sớm
Khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán nhanh sẽ nhận ưu đãi chiết khấu hấp dẫn, mức giảm trực tiếp trên tổng giá trị sản phẩm dao động từ 4% – 8%. Đây là chính sách khuyến khích dành cho những giao dịch hoàn tất sớm, giúp tối ưu hóa chi phí sở hữu căn hộ tại The Emerald Garden View.
Nếu cần tư vấn chi tiết về từng phương thức hoặc điều kiện áp dụng chiết khấu, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với bộ phận bán hàng của chủ đầu tư để được hỗ trợ cụ thể và cập nhật lịch thanh toán phù hợp.
The Emerald Garden View Vị Trí Trung Tâm Đắc Địa
The Emerald Garden View nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM — thuộc khu vực Đông Bắc đang phát triển mạnh của thành phố. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều trục giao thông quan trọng, giúp di chuyển nhanh chóng trong và ngoài vùng.
Kết nối giao thông thuận lợi
- Tiếp giáp Đại lộ Bình Dương và các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K.
- Gần tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 3), tạo liên kết liên vùng hiệu quả.
- Khoảng cách hợp lý đến các khu trọng điểm: Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh và Sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho cả nhu cầu an cư và công việc.
Hưởng lợi từ chuỗi hạ tầng chiến lược
The Emerald Garden View được kỳ vọng gia tăng giá trị nhờ hàng loạt dự án hạ tầng đang triển khai hoặc trong quy hoạch. Những công trình này sẽ nâng cao khả năng kết nối và thúc đẩy phát triển khu vực trong tương lai. Các hạng mục cụ thể gồm:
- Đại lộ Bình Dương mở rộng lên 8 làn xe (lộ giới 40,5m), tăng năng lực lưu thông.
- Hoàn thiện toàn tuyến Vành đai 3, cải thiện liên kết liên vùng.
- Đường ven sông Sài Gòn dài 100 km, đoạn qua Thuận An quy hoạch 6 làn, liên thông với Vành đai 3 & 4.
- Quốc lộ 13 được mở rộng, giảm tải tình trạng ùn tắc hiện hữu.
- Metro số 1 Bình Dương (tuyến Bến Thành – Suối Tiên) rút ngắn thời gian di chuyển.
- Metro số 2 Bình Dương theo quy hoạch, hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng hiện đại.
🔹 Sự kết hợp của những dự án này không chỉ cải thiện khả năng di chuyển mà còn là động lực quan trọng để nâng tầm giá trị và tiềm năng phát triển dài hạn cho The Emerald Garden View (vị trí The Emerald Garden View). Nếu bạn thắc mắc “The Emerald Garden View ở đâu”, dự án tọa lạc tại Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM — một vị trí thuận lợi cho cả an cư lẫn đầu tư.
Đánh Giá Kết Nối Vùng The Emerald Garden View
Từ vị trí dự án, cư dân tận hưởng khả năng tiếp cận thuận lợi tới các trục giao thông chính như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng đến TP. Hồ Chí Minh cùng những trung tâm kinh tế lân cận. Đây là yếu tố then chốt trong việc nâng cao liên kết vùng The Emerald Garden View.
Các hướng kết nối chính
- 🔹 Hướng về TP.HCM: di chuyển theo trục Nguyễn Chí Thanh, nối tiếp Quốc lộ 13 và Đại lộ Phạm Văn Đồng để vào TP. Thủ Đức và các quận trung tâm.
- 🔹 Hướng lên Bình Dương: sử dụng Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) để tiếp cận TP. Thủ Dầu Một, Tân Uyên và Bến Cát.
- 🔹 Hướng sang Đồng Nai: có thể đi theo Quốc lộ 1K hoặc chọn cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đảm bảo kết nối nhanh đến các khu vực kinh tế trong vùng.
Về mặt giao thông công cộng, việc định hướng kéo dài Tuyến Metro số 1 sẽ gia tăng liên kết giữa TP.HCM và Bình Dương; đồng thời, Ga Metro Vành đai 3 nằm cách dự án khoảng 5 phút, mở ra kỷ nguyên di chuyển ít phụ thuộc phương tiện cá nhân. Những thuận lợi về hạ tầng này góp phần nâng tầm kết nối giao thông The Emerald Garden View.
Layout Mặt Bằng Dự Án The Emerald Garden View Vẽ Chi Tiết
Phân bố chức năng theo tầng
- Khối đế 4 tầng: Dành cho khu thương mại – dịch vụ cùng các không gian đa năng. Tầng này còn bố trí sảnh đón hiện đại phục vụ cư dân và khách đến thăm.
- Tầng 5 đến tầng 25: Được phát triển thành khu căn hộ để ở, kết hợp căn hộ dịch vụ (condotel) và các khu sinh hoạt chung phục vụ cộng đồng cư dân.
- Tầng mái: Thiết kế khu BBQ, vườn trên cao và nhiều góc thư giãn; nơi đây cũng là điểm ngắm cảnh lý tưởng cho cư dân.
- 2 tầng hầm: Cung cấp trên 3.500 chỗ đậu xe dành cho ô tô và xe máy, đồng thời tích hợp khu kỹ thuật và kho vận hành.
Ưu điểm về thiết kế và tiện nghi
Mặt bằng tại The Emerald Garden View được bố trí theo nguyên tắc khoa học, đồng bộ. Thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và hướng gió để mỗi căn hộ có ban công riêng, đảm bảo tầm nhìn thoáng rộng. Nhờ vậy, không gian sống trở nên thoải mái, tràn đầy sinh khí và phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Ghi chú tổng quan
Toàn bộ mặt bằng chú trọng cân bằng giữa chức năng thương mại, dịch vụ và không gian ở. Sự phân tầng rõ ràng cùng hệ thống hầm đỗ xe lớn và tiện ích trên mái tạo nên một dự án tiện nghi, vận hành hiệu quả cho cư dân và khách thuê.
Layout Thiết Kế Căn Hộ The Emerald Garden View Chi Tiết
Đa dạng loại hình, linh hoạt công năng
- Studio (34–46m²): Mặt bằng gọn, tận dụng tối đa diện tích, lý tưởng cho người độc thân hoặc chuyên gia trẻ (khoảng 23,4%).
- 1PN (41–52m²): Bố cục hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản của cá nhân hoặc cặp đôi (khoảng 4,8%).
- 1PN+ (41–62m²): Không gian đa năng, dễ điều chỉnh công năng phù hợp cho gia đình nhỏ (khoảng 35,3%).
- 2PN (64–66m²): Diện tích vừa phải, cân bằng giữa sự riêng tư và khu vực sinh hoạt chung (khoảng 34,7%).
- 3PN (83m²): Căn hộ rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ (khoảng 1,9%).
Phong cách thiết kế và trải nghiệm sống
Các căn tại The Emerald Garden View theo hướng hiện đại, chú trọng kết nối với thiên nhiên. Thiết kế ưu tiên nguồn sáng tự nhiên và thông gió, mỗi căn có ban công riêng thoáng mát; nhiều căn còn hưởng tầm nhìn sông, mang đến không gian sống trong lành, dễ chịu và tràn đầy năng lượng hàng ngày.
Thiết kế căn hộ The Emerald Garden View thể hiện sự linh hoạt trong mặt bằng; đồng thời đảm bảo tiện nghi sinh hoạt và chất lượng môi trường sống cho cư dân.
Điểm Nhấn Tiện Ích Nội Khu The Emerald Garden View
Tổng quan hệ thống tiện ích
The Emerald Garden View được phát triển nhằm tạo nên một quần thể tiện nghi phong phú, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong tòa nhà và khu vực lân cận. Dự án chú trọng đến yếu tố tiện lợi và trải nghiệm sống hiện đại. Các tiện ích nội khu được bố trí hài hòa, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu ngay trong khuôn viên.
Các tiện ích nổi bật
- 🛍️ Khu thương mại dịch vụ: không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí ngay trong khuôn viên, mang đến sự tiện lợi cho cư dân khi cần đi chợ, ăn uống hay thư giãn cuối tuần.
- 🏊♀️ Hồ bơi tràn bờ: thiết kế mở để tạo tầm nhìn thoáng đãng, là nơi thư giãn và tập luyện cho cả gia đình.
- 🎠 Khu vui chơi trẻ em và đường chạy bộ dài 725m: sân chơi an toàn cho bé và lộ trình chạy bộ phù hợp cho thói quen thể dục hàng ngày.
- 💪 Phòng gym – yoga: phòng tập được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, hỗ trợ nhiều hình thức rèn luyện sức khỏe.
- 🌳 Công viên nội khu cùng khu vườn treo trên cao: mảng xanh được chăm sóc kỹ lưỡng, mang lại không gian nghỉ ngơi, kết nối với thiên nhiên ngay giữa đô thị.
- 🍽️ Khu ẩm thực: quầy ăn và nhà hàng phong phú, đáp ứng đa dạng khẩu vị của cư dân.
- 🎓 Khu giáo dục nội khu: tiện ích hỗ trợ giáo dục giúp cha mẹ tiện tổ chức học tập và chăm sóc bé ngay gần nhà.
Vị trí kết nối — lợi thế giao thông và dịch vụ xung quanh
The Emerald Garden View không chỉ nổi bật về tiện ích nội khu mà còn có vị trí chiến lược ở trung tâm kết nối thương mại – công nghiệp – dịch vụ của khu Đông Bắc TP.HCM. Từ dự án, việc di chuyển đến các điểm phục vụ nhu cầu đời sống và công việc rất thuận tiện, cụ thể:
- Khu công nghiệp VSIP 1 và KCN Việt Hương: di chuyển nhanh trong khoảng cách ngắn, thuận lợi cho cư dân làm việc trong khu vực.
- Trung tâm mua sắm và chợ: Aeon Mall Bình Dương (khoảng 4km); Lotte Mart và Chợ Lái Thiêu (khoảng 4.5km); Chợ Búng (khoảng 950m).
- Hệ thống y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Becamex cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng gần khu dân cư.
Kết hợp giữa tiện ích The Emerald Garden View đa dạng và vị trí thuận lợi, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống tiện nghi, đầy đủ dịch vụ. Với các tiện ích căn hộ Emerald Garden View được bố trí hợp lý, cư dân sẽ tận hưởng cuộc sống hiện đại, an toàn và thuận tiện.
Điểm Nhấn Tiện Ích Ngoại Khu The Emerald Garden View
Vị trí của The Emerald Garden View nằm ở trung tâm phường Thuận An, Bình Dương — một điểm vàng kết nối hạ tầng giao thông, các tiện ích công cộng và động lực phát triển kinh tế cho khu vực.
Tiện ích trong bán kính 5 phút 🚶♀️
- Hành chính: tiếp cận nhanh UBND Phường Thuận An phục vụ các thủ tục và nhu cầu cộng đồng.
- Giáo dục: hệ thống trường học liên cấp từ Tiểu học Hưng Định, THCS Nguyễn Trung Trực đến THPT Trịnh Hoài Đức hỗ trợ việc học cho con em cư dân.
- Mua sắm & ẩm thực: chợ Búng và Siêu thị Aeon Mall Bình Dương đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hằng ngày và giải trí cuối tuần.
- Y tế: chăm sóc sức khỏe chất lượng tại Bệnh viện Quốc Tế Columbia, gần kề khi cần khám chữa.
- Giải trí & nghỉ dưỡng: Khu du lịch Sinh Thái An Sơn và Sân Golf Sông Bé là lựa chọn thư giãn, giải trí ngay sát khu dân cư.
- Giao thông: kết nối trực tiếp đến Quốc lộ 13, Đường Ven Sông Sài Gòn và Ga Metro Vành đai 3; đồng thời gần hai khu công nghiệp lớn VSIP 1 và Việt Hương, thuận lợi cho việc di chuyển đến TP.HCM và các vùng lân cận.
Tiện ích trong bán kính 15 phút
- Mua sắm quy mô vùng: dễ dàng tiếp cận Lotte Mart, Co.op Mart và Vincom Dĩ An cho các nhu cầu mua sắm hiện đại.
- Chợ truyền thống: chợ Lái Thiêu với nhịp sống sầm uất, là nơi cung cấp thực phẩm tươi sống và trải nghiệm văn hóa địa phương.
- Hệ thống y tế cấp khu vực: các bệnh viện quốc tế như Becamex, Thuận An và Hạnh Phúc đảm bảo dịch vụ y tế chuyên sâu cho cư dân.
- Giáo dục đại học: gần Đại học Bình Dương và Đại học Thủ Dầu Một, thuận lợi cho sinh viên và gia đình có kế hoạch dài hạn về giáo dục.
Nhìn chung, tiện ích ngoại khu The Emerald Garden View tạo nên một hệ sinh thái đầy đủ và đa dạng, phù hợp cho cuộc sống gia đình, công việc và giải trí, đồng thời đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt trong khu vực.
Nhà Mẫu The Emerald Garden View Cho Khách Tham Quan Trải Nghiệm
Chủ đầu tư Lê Phong Group đã bố trí nhà mẫu The Emerald Garden View ngay trong khu Sales Gallery hiện đại. Không gian này giúp khách hàng tiếp cận thực tế dự án một cách trực quan trước khi quyết định an cư hay đầu tư.
Thiết kế và tiêu chuẩn hoàn thiện
Các căn nhà mẫu được hoàn thiện theo tiêu chuẩn bàn giao thực tế. Từ phòng khách, phòng ngủ đến bếp và phòng tắm, mọi khu vực đều thể hiện cách bố trí công năng rõ ràng và chất lượng vật liệu tương ứng. Nhờ đó, khách hàng dễ dàng so sánh, đánh giá phong cách sống mà dự án hướng tới.
Tiện ích trong Sales Gallery
Sales Gallery của dự án còn tích hợp nhiều khu chức năng hỗ trợ người tham quan:
- Khu trải nghiệm thực tế.
- Sa bàn mô phỏng toàn cảnh dự án.
- Khu tư vấn chuyên biệt về mặt bằng và vị trí căn hộ.
Các khu này cung cấp thông tin chi tiết về tầm nhìn, vị trí từng căn và tổng thể quy hoạch, giúp quá trình lựa chọn sản phẩm diễn ra nhanh và thuận tiện hơn.
Trải nghiệm không gian sống thực tế
Khi ghé thăm nhà mẫu The Emerald Garden View, khách hàng không chỉ kiểm nghiệm chất lượng hoàn thiện mà còn hình dung trước trải nghiệm sống trong cộng đồng cư dân hiện đại bên sông. Đây là cơ hội để cảm nhận rõ rệt tiện nghi và phong cách sống mà dự án mang lại.
Trang Thiết Bị Bàn Giao Căn Hộ The Emerald Garden View
Dưới đây là danh mục chi tiết vật liệu và trang thiết bị được bàn giao tại chung cư The Emerald Garden View. Thông tin được trình bày theo từng hạng mục để dễ tham khảo.
Sàn
- Phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng vệ sinh, phòng tắm và logia: lát gạch Porcelain hoặc Semi Porcelain (VIGLACERA, Á MỸ hoặc tương đương).
- Phòng ngủ: sàn ván gỗ công nghiệp (NEWSKY, DONGWHA hoặc tương đương).
Tường
- Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và bếp: hoàn thiện bằng sơn nước nội thất (JOTUN, NIPPON hoặc tương đương).
- Logia: sơn nước ngoại thất (JOTUN, NIPPON hoặc tương đương).
- Phòng vệ sinh, phòng tắm: ốp gạch Porcelain hoặc Semi Porcelain (VIGLACERA, Á MỸ hoặc tương đương).
Trần
- Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và bếp: trần thạch cao, sơn hoàn thiện bằng sơn nội thất (VĨNH TƯỜNG/KNAUF; JOTUN/NIPPON hoặc tương đương).
- Phòng vệ sinh, phòng tắm: sử dụng thạch cao chống ẩm kèm sơn nội thất (VĨNH TƯỜNG/KNAUF; JOTUN/NIPPON hoặc tương đương).
- Logia: trần bê tông, hoàn thiện bằng sơn ngoại thất (JOTUN, NIPPON hoặc tương đương).
Cửa đi và cửa sổ
- Cửa đi chính: cửa gỗ công nghiệp MDF có khả năng chống cháy (BOHO, NEWSKY) kèm khóa từ (HAFELE, YALE).
- Cửa phòng ngủ: cửa gỗ công nghiệp MDF (BOHO, NEWSKY).
- Cửa WC: cửa nhựa ABS (HISUNG, GALAXY).
- Cửa logia, ban công và cửa sổ: cửa nhôm kính (BM WINDOW hoặc tương đương).
Thiết bị vệ sinh
- Thiết bị theo tiêu chuẩn INAX hoặc tương đương: lavabo, vòi lavabo, bộ sen tắm nóng lạnh, bồn cầu 1 khối, vòi xịt rửa.
- Mặt bàn lavabo: đá Granite (VŨ QUANG, NAM THUẬN THÀNH).
- Phụ kiện treo: RICHHOME, PICANTO.
- Phòng tắm đứng: giải pháp từ BM WINDOW.
- Gương soi: thương hiệu trong nước.
- Quạt hút âm trần: GRINEU, ONCHYO.
Bếp
- Tủ bếp dưới: làm từ gỗ công nghiệp MDF chống ẩm (BOHO, NEWSKY).
- Mặt bếp: đá Granite (VŨ QUANG, NAM THUẬN THÀNH).
- Bếp từ: HAFELE.
- Chậu rửa: HAFELE, MOEN.
- Vòi rửa: HAFELE, INAX.
Thiết bị điện – nước
- Đèn chiếu sáng: MPE, DUHAL.
- Ổ cắm và công tắc: HAGER, HONEYWELL.
- Ống đồng cho máy lạnh: TOÀN PHÁT, TAISEI.
- Ống nước ngưng máy lạnh: EUROPIPE, HOA SEN.
Hạng mục khác
- Hệ thống thang máy: ZEIT hoặc tương đương.
Ghi chú: Các thương hiệu nêu trên được áp dụng hoặc tương đương, đảm bảo chất lượng và tính đồng bộ khi bàn giao.
The Emerald Garden View Pháp Lý Có An Toàn?
Pháp lý luôn là yếu tố tiên quyết khi đánh giá một dự án bất động sản. Với The Emerald Garden View, chủ đầu tư đã chú trọng công khai hồ sơ pháp lý ngay từ đầu. Điều này giúp khách hàng an tâm hơn trong quá trình cân nhắc đầu tư hoặc an cư.
Những thủ tục pháp lý đã hoàn thiện
Tính đến khi dự án chính thức khởi công, các thủ tục pháp lý chính yếu của The Emerald Garden View đã được hoàn tất theo quy định dành cho nhà ở hình thành trong tương lai. Cụ thể gồm:
- Chấp thuận chủ trương đầu tư: Văn bản này do cơ quan có thẩm quyền cấp, xác nhận tính hợp pháp của dự án từ giai đoạn khởi đầu. Khi có văn bản chấp thuận, dự án được công nhận là hợp pháp và có thể tiến hành các bước pháp lý tiếp theo.
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: Quy hoạch 1/500 xác định rõ mật độ xây dựng, chiều cao công trình, chức năng sử dụng, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan. Việc được phê duyệt nghĩa là phương án tổng thể của dự án đã qua thẩm định và phù hợp với quy định quản lý nhà nước.
- Giấy phép xây dựng: Đây là thủ tục cuối cùng trước khi tiến hành thi công. Giấy phép xây dựng cho thấy hồ sơ thiết kế và các yêu cầu kỹ thuật của dự án đáp ứng tiêu chuẩn hiện hành. Trên cơ sở này, chủ đầu tư và tổng thầu sẽ khởi công dự án vào cuối tháng 10/2025.
Nhìn chung, các thủ tục pháp lý quan trọng của dự án đã được hoàn thiện và công khai. Điều này tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho khách hàng quan tâm đến pháp lý The Emerald Garden View và giúp tăng tính minh bạch trong toàn bộ quá trình triển khai.
The Emerald Garden View Tiến Độ Xây Dựng Cập Nhật
Dự án do SOL E&C đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công, chính thức khởi công vào ngày 29/10/2025. Tính đến cập nhật tháng 5/2026, tiến độ dự án đang được đẩy nhanh, ưu tiên thi công phần móng và hầm nhằm tạo nền tảng vững chắc cho các hạng mục tiếp theo.
Những điểm chính về tiến độ
- Khởi công: 29/10/2025.
- Pháp lý: Giấy phép xây dựng được cấp vào tháng 6/2025, đảm bảo điều kiện thi công hợp lệ và liên tục.
- Tình hình thi công (cập nhật đến 05/2026): Tập trung hoàn thiện phần móng và các tầng hầm.
- Dự kiến bàn giao: Căn hộ dự kiến được bàn giao cho cư dân vào quý II/2028.
Với tiến độ hiện tại và cơ sở pháp lý đầy đủ, dự án được triển khai theo lộ trình rõ ràng nhằm đảm bảo chất lượng và thời hạn cam kết. Theo dõi tình hình tiến độ xây dựng The Emerald Garden View để nắm bắt những cập nhật tiếp theo.
Đánh Giá Có Nên Đầu Tư The Emerald Garden View
The Emerald Garden View là dự án căn hộ cao cấp thứ 6 do Tập đoàn Lê Phong triển khai. Sau những thành công như The Emerald 68 và The Emerald Golf View, dự án Garden View tiếp tục khẳng định vị thế của chủ đầu tư tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM. Dưới đây là phân tích chi tiết gồm 8 lý do khiến dự án đáng cân nhắc cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.
Tám điểm nổi bật cần biết
-
Vị trí chiến lược, liên kết giao thông thuận tiện
Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM, tiếp giáp Quốc lộ 13 (đang được mở rộng lên 60m), Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Vị trí này tạo điều kiện kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, thuận lợi cho cả di chuyển hàng ngày và giao thương. -
Hệ sinh thái tiện ích xung quanh đầy đủ
Khu vực lân cận tập trung các tiện ích quan trọng: các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương; trung tâm mua sắm Aeon Mall, Lotte Mart; cùng hệ thống y tế như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Becamex. Đây là môi trường phù hợp cho chuyên gia làm việc tại các KCN và các gia đình trẻ tìm chốn an cư gần tiện ích. -
Thuận An: điểm nóng tăng trưởng vùng ven
Thuận An ghi nhận nhiều yếu tố hỗ trợ phát triển bất động sản:- Lực lượng lao động và chuyên gia tại các KCN đang mở rộng, kéo theo nhu cầu nhà ở chất lượng cao.
- Vị trí giáp ranh TP.HCM cho lợi thế hạ tầng trong khi giá đất vẫn mềm hơn so với trung tâm.
- Mật độ dân số tăng nhanh cùng làn sóng nhập cư tạo nhu cầu lớn về cả thuê và sở hữu nhà ở.
-
Chủ đầu tư có bề dày kinh nghiệm
Dự án do Tập đoàn Lê Phong phát triển, đơn vị đã triển khai thành công nhiều dự án mang thương hiệu “The Emerald”. Kinh nghiệm từ The Emerald 68 và The Emerald Golf View góp phần tạo dựng uy tín và độ tin cậy với khách hàng tại khu vực. -
Đội ngũ đối tác uy tín tham gia dự án
Một chuỗi tên tuổi cùng tham gia triển khai gồm:- SOL E&C – nhà thầu thi công
- MB Bank – ngân hàng tài trợ vốn và bảo lãnh
- CBRE – đơn vị quản lý vận hành
- Landsculptor – thiết kế cảnh quan
- LIXIL – cung cấp nội thất, thiết bị vệ sinh
Sự hợp tác này tạo nền tảng cho cam kết về tiến độ, chất lượng bàn giao và minh bạch dòng vốn.
-
Tiện ích nội khu chuẩn resort, không gian xanh rộng
Dự án gồm hai tòa tháp cao khoảng 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, trên diện tích gần 2ha với mật độ xây dựng khoảng 40%. Phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan và tiện ích theo tiêu chuẩn 5 sao: hồ bơi tràn bờ lớn (khu riêng cho người lớn và trẻ em), sân chơi thiếu nhi, khu BBQ ngoài trời, nhà hàng, spa, phòng gym và nhiều mảng xanh – tạo môi trường sống trong lành giữa đô thị phát triển nhanh. 🌿 -
Giá bán cạnh tranh so với khu vực
Theo cập nhật, khoảng 80% sản phẩm của dự án có mức giá dưới 35 triệu đồng/m², với căn Studio khởi điểm từ 1,39 tỷ đồng/căn. Mức giá này được xem là cạnh tranh so với mặt bằng Thuận An và các dự án cùng phân khúc, đặc biệt khi khu vực đang hưởng lợi từ phát triển hạ tầng và quá trình sáp nhập vào TP.HCM. -
Phương thức thanh toán linh hoạt, dễ tiếp cận
Chủ đầu tư triển khai chính sách thanh toán nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua:- Đợt 1 thanh toán 15% giá trị căn hộ để ký hợp đồng.
- Góp linh hoạt từ 9,9 triệu đồng/tháng.
- Giãn tiến độ thanh toán lên đến 30 tháng; phần còn lại thanh toán khi nhận nhà.
- Không bắt buộc phải vay ngân hàng; có thể lựa chọn gói vay với hỗ trợ lãi suất. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn 15% đến khi nhận nhà.
Chính sách này mở rộng khả năng sở hữu cho nhiều nhóm khách hàng, kể cả những người cần cân bằng tài chính trong ngắn hạn.
-
Thiết kế linh hoạt, phù hợp đa mục đích sử dụng
Dự án cung cấp đa dạng loại hình: căn hộ 1PN, 1PN+ (có không gian linh hoạt cho làm việc), 2PN, 3PN, cùng Condotel và Shophouse tại khối đế. Tất cả căn hộ đều có ban công và logia riêng, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên. Kiến trúc hiện đại với mảng kính lớn và đường nét tối giản đem lại diện mạo thanh lịch, sang trọng. -
Pháp lý minh bạch, an toàn
Dự án đã chính thức khởi công từ cuối tháng 10/2025, cho thấy các hồ sơ pháp lý quan trọng như quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng đã được hoàn thiện trước khi triển khai. Sự tham gia bảo lãnh của MB Bank cũng góp phần đảm bảo minh bạch và an toàn dòng vốn cho khách hàng trong suốt quá trình thanh toán.
Khi cân nhắc đầu tư hoặc mua để an cư, những yếu tố trên là cơ sở để thực hiện đánh giá Emerald Garden View một cách toàn diện. Quy mô dự án, vị trí, uy tín chủ đầu tư cùng cơ chế thanh toán linh hoạt tạo ra sức hấp dẫn rõ rệt, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến khu vực Thuận An — cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.
Ngân Hàng Câu Hỏi & Trả Lời Về The Emerald Garden View
1. Dự án có khu nhà mẫu không?
Khu nhà mẫu của The Emerald Garden View do chủ đầu tư Lê Phong phát triển, được hoàn thiện theo tiêu chuẩn hiện đại, khang trang và cao cấp, nằm tại 68 Đại lộ Bình Dương, phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh?
2. Pháp lý của dự án được thể hiện như thế nào?
Hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm các văn bản như giấy phép xây dựng, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, đính chính quy hoạch 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư, v.v.?
3. Trong dự án có cơ sở giáo dục nào không?
Nhà trẻ được bố trí tại Tháp B, sử dụng các tầng 1, 2 và 3 của tòa nhà?
4. Dự án trang bị bao nhiêu thang máy?
Số lượng thang máy theo từng tòa được phân bổ như sau?
- Tháp A: 9 thang máy phục vụ cư dân, 2 thang hàng và 5 thang bộ?
- Tháp B: 8 thang máy phục vụ cư dân, 2 thang hàng và 5 thang bộ?
- Tháp A – TMDV (sử dụng tầng 1–4): 1 thang hàng và 1 thang máy thường?
5. Có bao nhiêu tầng hầm và tổng diện tích đỗ xe là bao nhiêu?
Dự án có 02 tầng hầm; tổng diện tích khu đỗ xe cho hai hầm (bao gồm phần giao thông nội bộ) là 25.650,76 m²?
6. Hệ thống thang máy có sử dụng thẻ từ không?
Có, thang máy tại dự án được trang bị chức năng hoạt động theo thẻ từ?
7. Kích thước hành lang trong dự án là bao nhiêu?
Chiều rộng khu vực hành lang cạnh thang máy là 2,8 m; hành lang dẫn tới các căn hộ có chiều rộng 1,6 m?
8. Giá bán dự kiến của The Emerald Garden View là bao nhiêu?
Giá chào bán dự kiến là 35 triệu đồng/m², tương đương từ 1,39 tỷ đồng cho mỗi căn?
9. Dự kiến thời điểm ký kết hợp đồng mua bán là khi nào?
Thời gian dự kiến để ký hợp đồng mua bán được ấn định vào Quý 2/2026?
10. Khi nào dự án sẽ bàn giao căn hộ?
Dự kiến thời điểm bàn giao căn hộ thuộc dự án là Quý 2/2028?
Dự Án Liên Quan
- The Emerald Boulevard nằm ngay vị trí mặt tiền Quốc lộ 13, do Tập đoàn Lê Phong đầu tư phát triển. Dự án hiện đang chào bán với mức giá khởi điểm từ 62.6 triệu/m2. Đây là lựa chọn đáng chú ý khi so sánh đối thủ về vị trí giao thông và tiềm năng thương mại.
- The Emerald River Park là khu đô thị ven sông Sài Gòn do Lê Phong Group đầu tư. Điểm nhấn của dự án là bến du thuyền cùng hệ thống tiện ích ven sông cao cấp. Giá bán tham khảo từ 48 triệu/m2, tạo lợi thế cạnh tranh trong phân khúc bất động sản sông nước.
Nhận bảng giá, tài liệu THE EMERALD GARDEN VIEW 09/2026
