GOLDEN TOWN DĨ AN 

I. TỔNG QUAN GOLDEN TOWN

II. VỊ TRÍ GOLDEN TOWN DĨ AN 

Golden Town nằm ngay mặt tiền đường DT743 – tuyến giao thương sầm uất bậc nhất khu Đông. Từ đây, cư dân chỉ mất ít phút để kết nối về TP.HCM, TP. Thủ Đức và trung tâm Dĩ An, hình thành nên “tam giác vàng” phát triển năng động.

Không chỉ thuận tiện cho an cư, Golden Town còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn khi hạ tầng liên tục được mở rộng, tạo dư địa tăng giá bền vững theo thời gian.

🚦 Kết nối linh hoạt – Giao thông thông suốt

• 7 phút di chuyển về TP.HCM qua trục Phạm Văn Đồng

• 5 phút đến trung tâm TP. Thủ Đức – “thung lũng Silicon” mới

• 2,5 phút tới UBND TP. Dĩ An – trung tâm hành chính & tài chính khu vực

🛣️ Liên kết vùng – Hưởng lợi hạ tầng tỷ đô

• DT743, DT743B: Nâng cấp toàn tuyến, lưu thông rộng rãi

• Vành đai 3: Đòn bẩy phát triển bất động sản liên vùng

• Mỹ Phước – Tân Vạn, QL1A, QL1K: Kết nối logistics, KCN và cảng quốc tế

📈 Thực tế khẳng định giá trị

• 147 căn đã bàn giao, hơn 35% cư dân vào ở

• Tốc độ lấp đầy nhanh, chứng minh sức hút & tiềm năng tăng trưởng

👉 Golden Town – không chỉ là trung tâm Dĩ An, mà còn là tâm điểm tăng trưởng mới của bất động sản khu Đông Bắc.

III. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU GOLDEN TOWN 

🏛️ Hành chính & Giao thông

• Trung tâm hành chính Dĩ An – Thuận An: Giải quyết thủ tục nhanh chóng, thuận tiện mỗi ngày
• Ga Metro Bến xe Miền Đông mới: Kết nối tốc độ cao về TP.HCM và các tỉnh, đón sóng tăng giá mạnh mẽ

⚙️ Công nghiệp & Việc làm

• Sát KCN Sóng Thần, Tân Đông Hiệp – cụm việc làm lớn, thu hút hàng ngàn chuyên gia & kỹ sư
• Nguồn cầu ở thực & cho thuê ổn định, bảo chứng giá trị đầu tư lâu dài

🎓 Giáo dục toàn diện

•  trung tâm đào tạo trí thức trẻ hàng đầu cả nước
• Liền kề hệ thống trường học mầm non – phổ thông, giúp con trẻ phát triển toàn diện

🛍️ Mua sắm & Giải trí

• Lotte Mart Bình Dương, Co.opmart Dĩ An, siêu thị mini & chợ truyền thống ngay kề
• Từ nhu yếu phẩm, ẩm thực, đến chăm sóc sức khỏe – tất cả trong bán kính vài phút

👉 Golden Town Dĩ An không chỉ mang lại một ngôi nhà, mà còn đặt trọn hệ sinh thái tiện ích ngay trước cửa – giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn nhịp sống đô thị thời thượng.

IV. THIẾT KẾ DỰ ÁN GOLDEN TOWN

Golden Homes 5×14 – Tổ ấm đa năng giữa lòng phố thị

• Diện tích khu đất: 70,42m²

• Diện tích sàn sử dụng: 220,34m²

• Kết cấu: 3 tầng nổi + 1 tầng mái

• Bố trí: 3 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, phòng khách – bếp – ban công thông thoáng

---

🏡 Không gian thiết kế khoa học

• Tầng trệt: Mặt bằng mở, thuận tiện cho kinh doanh cửa hàng, văn phòng nhỏ hoặc không gian tiếp khách gia đình.

• Lầu 1 & 2: Khu sinh hoạt riêng tư, nhiều cửa sổ đón sáng, mang lại sự thoải mái và gắn kết.

• Tầng mái (77,32m²): Biến thành vườn cây, khu tiệc nướng hoặc nơi thư giãn sau ngày dài.

---

🔑 Điểm nhấn nổi bật

• Tối ưu công năng cho cả ở, đầu tư hoặc cho thuê.

• Kiến trúc hiện đại, chú trọng ánh sáng và thông gió tự nhiên.

• Vị trí trung tâm dự án Golden Town – gia tăng giá trị theo thời gian.

---

Golden Homes 5×13,9 (Nhà góc) – Phiên bản giới hạn, độc bản hiếm có

• Diện tích khu đất: 58,88m²

• Diện tích sàn sử dụng: 196,76m²

• Kết cấu: 3 tầng nổi + 1 tầng mái

🌟 Ưu điểm vượt trội

• Sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng, giúp mọi căn phòng đều chan hòa ánh sáng và gió tự nhiên.

• Phù hợp mở showroom, văn phòng đại diện hoặc cho thuê kinh doanh cao cấp.

• Số lượng hiếm – dành cho chủ nhân muốn khẳng định dấu ấn riêng.

---

🏡 Golden Homes 5×13,9 (Nhà giữa) – Tổ ấm lý tưởng cho gia đình trẻ

• Diện tích khu đất: 69,5m²

• Diện tích sàn sử dụng: 219,06m²

• Thiết kế tổng thể: phong cách hiện đại, tối ưu công năng, đảm bảo tính đồng bộ toàn khu.

💎 Giá trị nổi bật

• Hướng mở, nhiều khe thoáng giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên.

• Không gian sống được ví như một “resort thu nhỏ” giữa nhịp sống đô thị.

• Lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ yêu thích tiện nghi, năng động và sáng tạo.

VI. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN GOLDEN TOWN 

🔸 Thanh toán theo tiến độ chuẩn

• Giữ chỗ với khoản cọc từ 100 triệu đồng.
• Chi phí được chia thành nhiều giai đoạn, kéo dài đến 12 tháng.
• Giúp người mua dễ dàng cân đối dòng tiền, hạn chế áp lực tài chính.

🔸 Thanh toán nhanh – Nhận ưu đãi ngay

• Hoàn tất 95% giá trị hợp đồng trong thời gian sớm nhất
• Nhận ngay chiết khấu đến 10%.
• Được ưu tiên lựa chọn căn hộ/nhà phố vị trí đẹp, pháp lý sang tên nhanh chóng.

🔸 Gói vay ngân hàng

• Hỗ trợ vay vốn tối đa 70% 
• Miễn trả gốc trong 12 tháng, lãi suất ưu đãi từ ngân hàng đối tác.
• Thích hợp cho khách hàng tận dụng đòn bẩy tài chính.

🔸 Phương án 30/70 – Nhận nhà trước, trả tiền sau

• Chỉ cần đóng 30% giá trị sản phẩm để ký hợp đồng và nhận nhà.
• 70% còn lại được dàn trải trong vòng 6–12 tháng.
• Phù hợp cho người mua ở thực hoặc nhà đầu tư cho thuê.

---

VIII.5 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ GOLDEN HOMES – GOLDEN TOWN

1. Vị trí trung tâm – Hưởng lợi hạ tầng liên kết toàn vùng

• Mặt tiền DT743, liền kề Thủ Đức – TP.HCM

• Kết nối thẳng Metro, Vành đai 3, QL1K, QL13…
  ➡️ Khả năng tăng giá theo hạ tầng là điều chắc chắn!

---

2. Sản phẩm giới hạn – Tiềm năng tăng giá theo thời gian

• Chỉ 294 căn nhà phố cao cấp, chia thành 3 giai đoạn

• Sản phẩm khan hiếm, dễ “cháy hàng” mỗi đợt mở bán
  ➡️ Sở hữu hôm nay – chốt lời bền vững sau vài năm.

---

3. Pháp lý minh bạch – Sổ hồng trao tay

• Sổ hồng riêng từng căn – đã hoàn công

• Có thể ở – cho thuê – kinh doanh hoặc chuyển nhượng ngay
  ➡️ Tài sản an toàn tuyệt đối, khai thác sinh lời ngay sau khi nhận nhà.

---

4. Bất động sản liền thổ – Kênh tích lũy vượt trội trong thời lạm phát

• Trong thời kỳ vàng, chứng khoán, ngoại tệ biến động

• Bất động sản Golden Town là tài sản ổn định, tăng trưởng theo chu kỳ kinh tế
  ➡️ Giữ tài sản – Giữ giá trị – Giữ tương lai cho cả gia đình.

---

5. Mức giá tốt nhất khu vực – Ưu đãi hấp dẫn

• Giá chỉ từ 4 tỷ/căn, thấp hơn thị trường 20–30%

• Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tài chính, chiết khấu cao
  ➡️ Giao dịch dễ – đầu tư nhẹ – lợi nhuận nhanh

---

6. Chốt hôm nay – Gặt quả ngày mai

• Giá thuê thực tế: 8–12 triệu đồng/tháng

• Tỷ lệ tăng giá trung bình: 7–10%/năm

• Dự báo đến 2028: Giá nhà phố khu vực có thể đạt 70 triệu/m²

---

🎯 Golden Town – lựa chọn không chỉ để ở, mà là để dẫn đầu xu thế đầu tư.
📩 Đăng ký ngay để nhận bảng giá, chính sách ưu đãi & chọn căn đẹp trước khi hết!

IX. PHÁP LÝ GOLDEN TOWN HOÀN CHỈNH 

Golden Town khẳng định lợi thế khác biệt trên thị trường nhờ hệ thống pháp lý hoàn thiện ngay từ khi triển khai, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư.

📌 Các thủ tục pháp lý đầy đủ bao gồm:

• Quyết định chấp thuận đầu tư: Được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt chính thức, tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho dự án.
• Quy hoạch chi tiết 1/500: Bản quy hoạch đồng bộ, đảm bảo hạ tầng – tiện ích được phát triển bài bản, lâu dài.
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc: Phê duyệt bởi cơ quan chức năng, bảo chứng cho chất lượng xây dựng và công năng tối ưu.
• Mỗi căn nhà phố Golden Homes đều được cấp sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – khách hàng nhận nhà có thể sang tên ngay lập tức.

✅ Lợi ích dành cho khách hàng:

• Ở an tâm, đầu tư chắc chắn: Quyền lợi sở hữu rõ ràng, hạn chế rủi ro pháp lý.
• Tài sản giá trị bền vững: Dễ dàng giao dịch, cho thuê hoặc chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp.
• Gia tăng niềm tin và lợi nhuận: Bất động sản pháp lý minh bạch luôn được thị trường săn đón, giá trị tăng theo thời gian.